L’année 2025 marque une transformation significative des programmes de citoyenneté et de résidence par investissement, reflet à la fois de l’évolution des priorités des investisseurs et d’un contexte géopolitique en mutation.
1️⃣ Une demande soutenue dans un environnement incertain
Les « golden visas » continuent d’attirer une clientèle internationale à hauts revenus, motivée par des objectifs de diversification, de mobilité et de sécurité. La Grèce, le Portugal et les Émirats arabes unis demeurent des destinations privilégiées, tandis que les Caraïbes connaissent une croissance marquée des demandes, particulièrement via l’investissement immobilier.
2️⃣ Élargissement de l’offre
De nouveaux programmes émergent, notamment en Argentine et à São Tomé-et-Principe, confirmant la dynamique mondiale et l’élargissement géographique de ces dispositifs.
3️⃣ Renforcement des standards
Face aux enjeux de crédibilité et de durabilité, plusieurs juridictions introduisent des mesures plus strictes : exigences de résidence, plafonds de demandes, et limitation de la validité des passeports. Ces ajustements visent à préserver la légitimité des programmes et la reconnaissance internationale de leurs passeports.
4️⃣ Défis opérationnels et juridiques
Les délais administratifs, comme les milliers de dossiers en attente au Portugal et en Grèce, demeurent une contrainte majeure. Parallèlement, l’Union européenne et d’autres instances renforcent leur contrôle, soulevant des questions fondamentales sur la nature et les limites de la citoyenneté par investissement.
📌 En synthèse :
Les programmes de citoyenneté et de résidence par investissement évoluent vers un modèle plus structuré et plus encadré. Leur attractivité future dépendra de leur capacité à conjuguer sécurité juridique, intégrité et retombées économiques tangibles pour les États hôtes.
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